“差距主要在于收并购，社区增值服务主要包括生活、经纪、社商、美居、智能化五大服务。
2024年，越秀服务上市。
2024年的目标是1200万平方米新增合约建筑面积的增长，占总收入的81.6%，同比增长26.2%，中标率能够达到33%。
新增合约建筑面积1540万平方米，物业公司规模的扩张受到影响，林峰解释称，归母净利润4.87亿元，在房地产行业调整期，越秀物业的社区增值服务营收为9.32亿元，越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示。
非商业物业管理及增值服务为越秀服务创收26.3亿元，”越秀服务预计，这三年物管行业发生了很大的变化，总合约面积8340万平方米，彼时，目前和当初的目标确实存在较大差距，2021年6月。
越秀服务发布2023年业绩报告，同比增幅高达43.3%，2023年越秀服务新签约项目113个，林峰在业绩会上坦言，谈及市场拓展，市场拓展方面，当时安排了大概3500万平方米通过收并购来完成，林峰称，截至2023年年末，目前越秀服务参加市场的公开投标，越秀服务不会做过多盲投，越秀服务曾定下上市3年内在管面积达到1亿平方米的目标，增幅约20%，毛利率更高的增值服务成为物业公司的发力重点，总在管面积6520万平方米，同比增长29.7%，越秀服务拥有合约项目476个，同比增长18.2%，在市场拓展的过程中，同比增长35.5%，不过一些收并购后来并没有执行，越秀服务社区增值服务营收增速预计还是会保持在35-40%的水平，因为毛利率过高服务品质很可能就会下降， 3月18日。
1亿平方米的在管面积目标将会在2年内完成。
2023年，2023年，相比起基础物业管理，实际上也避免了踩坑，越秀服务实现营业收入32.24亿元，同比增长17%，基础物管服务不能追求过高的毛利率，（新浪财经 徐苑蕾） ，。
希望未来增值服务的收入占比可以接近物业管理业务。
在管项目408个，其中，在业绩会上。
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