1、谈判房价：在购买新房时，你可以尝试与开发商谈判房价，尤其是在房地产市场不景气时，开发商通常更愿意让利。如果你能够争取到更好的价格，就能够省下一笔可观的资金。
2、通常年底是房地产企业冲业绩的时候，所以这是一个购房的小高峰。这时候购房者可能会享受到更多的优惠，而且优惠很强。
3、什么时候买房子最划算冬夏两季的价格相对较低，谈判的余地比较大。根据季节划分，七八月份、十二月份，冬天和夏天都会更便宜。在这段时间里，开发商们都会进行一次大减价的销售，而且价格还很便宜。
4、第二，如果有公积金的话，用公积金贷款也是可以享受低利率优惠的。不过买房前，公积金须得连续缴存满6个月才能使用，所以如果你符合条件，那么买房也是非常合适的。
5、地段关系到出行的便利程度和未来的发展，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。
6、交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？ 开盘买房 开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。
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