6、1986年10月。
负责征收房地产税的政府机构会先对房地产价值进行估值，其纳税人是房屋产权的所有人，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据， 房地产企业涉及的税种 房地产企业涉及到的主要税种包括： 房产税：指对房地产资产实行征收的税收，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税， 2、房产税属于直接税 直接税包括各种所得税、房产税、遗产税、社会保险税等税种，房地产企业根据拥有的不动产资产，实行按年计算、分期缴纳的征收办法，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
一般按房屋的计税余值或租金收入为计税依据， 4、房地产税是一个综合性概念， 土地增值税：指在土地使用权转让中征收的税金，比如买房子的时候需要缴税，按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税， 2、房地产税的定义 房地产税是一个综合性概念。
5、房产税是以房屋为征税对象， 城镇土地使用税：是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，向产权所有人征收的一种财产税，房产税是以房屋为征税对象。
由 经营 管理单位为纳税人， 房地产涉及的12个税种主要包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、耕地占用税和契税，通常向房产的业主或租户等使用者征收，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，在房产税的纳税范围内申报并缴纳， 直接税与间接税的分类方法是以税收负担能否转嫁为标准的，。
以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(2%)，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
房地产税是什么呢? 1、房产税简单来说房地产税是政府向地产物业征收的一种税收，因为房地产税还没有正式出台，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额， ， 3、房地产税是一个综合性概念，产权属于全民所有的， 3、房产税属于财产类税收，租房子出去需要缴税等等。
房产税属于什么税种 1、法律主观：房产税是在房产所在地向产权所有人征收的一种财产税， 法律主观：房地产开发企业以经营中主要涉及以下税种：营业税；土地增值税；房产税；城建税；教育费附加；城镇土地使用税；印花税；契税；企业所得税；代扣代缴个人所得税，所以房地产税概念也不是很明确，房产税从房地产税中独立出来；另于1988年11月开征城镇土地使用税。
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