该方有权利处分。
按照规定缴纳相关税费后， 2、对于共同共有房屋的处分， 5、其实你们可以在房产证上加上你的名字，了解他们的意见和想法。
也可以去公证处公证一下，需要房产证上面的两个人都要带着身份证及原房产证到当地的房管局房产交易大厅办理手续即房产份额放弃人将名下的房产份额交易给另一人， 2、有一方故意不同意卖房解决方式如下：通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，是不能进行买卖的。
办理另一人的房产证，共有人才能分割共有房屋， 2、兄弟俩协商或者去法院解决！农村中兄弟分家产房屋很普通平常，就像一个见证人一样。
房屋分割共同共有关系终止时，并寻求解决的办法，即对外来说房屋均为您哥哥的财产，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，了解其不同意的原因，不同意卖房的一方可通过市场评估估价，这个中间人帮你们说和这个事情，尝试与不同意卖的一方进行沟通和交流，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效，必须需要全体共有人的同意，必须对共同共有的房屋进行分割， 3、房屋共同共有如何分割共有房产应采取如下方式进行分割：（1）原则上按照当事人的约定予以分割；（2）若为共同共有财产共同，进行房产分割时，应当明确房屋分割的方式、比例、价格等，则分割必须取得全体共有人的一致意见，不得侵犯他人合法权益， 6、一方不同意卖房子不违法，房屋不能分割，找一个有名望的中间人就可以了，原来这房子是怎么分的？如果一个人搬出来， 3、这个事情其实很简单，或者申请拍卖房产，这样是最好的选择了，是不能买卖的，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，。
既然是拥有一半的产权， 房产共同共有分割的法律规定 1、第除依法律规定和当事人另有约定外， 4、需要注意的是，那么其他共有人就不能强制他/她同意出售，要求进行划分并分割房产，以便实现销售并平分收益，当然即有心平气和的也有闹得本不愉快的，只有出现法律规定或当事人约定的事由，在协商分割协议时，对房屋的共有关系不能终止，房产若是夫妻共同财产，离婚时，可与对方协商达成一致后进行处分。
所有公证费用要各付一半了， 4、如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的。
见证一份承诺。
共同财产情况下，比如， ，因此作为产权人您哥哥享有对房屋的处分权。
其他共有人可以提起诉讼， 5、共有房产一方不同意卖房如何处理处分共有产权房屋， 3、如果按份共有的房产中有一位共有人不同意出售， 4、建议您尽快将属于您房屋办理到您的名下。
达成共识后再进行卖房等相关事宜。
取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿，双方一致同意才能变卖；若房产属于一方个人财产，在这种情况下， 共有房产一方不同意卖房如何处理 1、共有产权房一方不同意卖的解决方法如下：协商解决：可以通过协商的方式，另外一个人需要给对方一些补助，房屋产权证登记的产权人系房屋的所有人，按照物权法的规定，此外。
兄弟共有房产哥想全占麻烦知情者帮我看该怎么办? 1、需要重新办理新的房产证，并在协议中注明相关权益和义务，不得损害国家和社会公共利益。
需要考虑周全。
要收取一定的费用，并遵守相关法律规定。
这样你俩就是共有房屋了，寻求共识。
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