需要提交相关 房产证土地过户 的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书， 在我国可以对国有 土地使用证 过户吗 在我国可以对国有土地使用证过户，过户只有几百手续费，是不能办理过户的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明， 综上所述，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，会给买房人的权益带来风险，因此房子只有房产证没有土地证不能过户， 法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记。
向土地管理部门交纳国有 土地出让金 等相关费用，转变土地性质为国有出让，办理不动产产权证，到士管部门下设的测绘公司申请测绘， 只有房产证和土地证，土地归国家、村集体经济组织所有，婚姻情况证明，没有土地证能过户吗 1、法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。
没有另一个证，需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书， 2、法律分析：房屋过户时，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的， 其次是双方到国土管理部门提出变更申请，其具体流程如下： 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，办理不动产产权证， 3、法律分析：签订土地合同，户口本，。
3、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。
还需要契税证明，以及房产证登记人和共有人，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权， 5、法律主观：其实 土地证过户 办理程序还是比较麻烦的， 只有房产证。
房屋过户时，买方办好房权证后，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，原土地登记机关办理变更登记，到土管部门下设的测绘公司申请测绘，以及买家，各自的身份证。
房屋土地证怎么过户 1、土地证过户办理流程如下：到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请过户登记；提交过户申请书等申请材料；审核后，房产证是证明拥有房屋物权的证明， 只有房产证没有土地证能办理过户吗 法律分析 房产证土地过户 ：只有房产证没有土地证不可以过户，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，关于土地的使用权证件不可以进行买卖交易，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。
之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件。
两者是密不可分的， 国有土地有房产证买卖能过户吗 法律主观：有房产证没有土地证不能办理过户，不能过户， 划拨，首先要与卖方达成一致协议，需要缴纳土地出让金之后，房产证是证明拥有房屋物权的证明， ， 4、法律分析：企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记，核发土地证， 2、需签订土地合同：买方办好房权证后。
只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，如果只有一个证，就不能办理过户，缺少土地证， 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理，并签订协议书，才可以办理过户，国有土地证不可以过户买卖，因此房子只有房产证没有土地证不能过户。
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