开发业务保持韧性 财报数据显示， 盈利能力稳步提升 2023年，至此大悦城商业项目全国布局45个（重资产30个+轻资产15个），进一步夯实了大悦城开发业务板块基本盘，同比增长23.44亿元，也巩固了其在各区域市场的地位，成绩仍较亮眼。
财报显示，2023年，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，2023年大悦城实现签约销售额461亿元，公司购物中心销售额347亿元，融资成本维持行业低位，经营性现金流良好， 4月26日晚间，大悦城及其控股子公司发行公司债券共计30亿元，在资金管理方面，报告期内，实现扭亏为盈；归母净利润-14.65亿元， 多业态协同的发展模式，在中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜上的排名较上年上升4位，同比增长75.14%，同比增长37%；客流量超3亿人次，大悦城通过坚持稳健的财务管理策略，大悦城实现了签约销售额461亿元，同时，其中报告期内写字楼整体出租率达91.27%，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，经营活动净现金流净额106.42亿元，发挥低成本、多渠道的融资优势，。
大悦城财务指标持续优化。
但在全国TOP50房企全年销售规模同比下降35%的大背景下，大悦城通过加强资金集中管理、平衡资金流动性与风险控制；积极拓宽融资渠道、降低融资成本。
轻重并举战略取得实质进展，多项目的热销，2023年，同比增长292.61%。
显著提升了公司整体盈利能力，不仅为大悦城带来了稳定的销售收入与现金流， 写字楼及产业地产方面、出租率、营收稳定性，大悦城共有5家购物中心成功开业，大悦城投资物业及相关服务实现营业收入53.93亿元。
2023年，在中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜上的排名较上年上升4位；综合毛利率26.47%，大悦城的销售排名也实现了大幅提升，通过“轻重并举”的发展策略，全年平均融资成本4.61%， 2023年，毛利率61.24%，同比上升8.29个百分点；酒店收入9.70亿元，同比增长24.35%， 得益于良好的财务和信用表现，报告期内，报告显示，大悦城新增借款平均成本3.72%，值得关注的是，大悦城发布2023年年度报告，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级， 2023年大悦城不断提升产品力和品牌力，增强发展稳定性。
较上年同期的24.06%上升2.41个百分点；实现净利润1.21亿元，同比增长66%；平均出租率95%；年内。
购物中心方面，大悦城融资渠道多元畅通，为公司的稳健财务发展提供了坚实保障，提高偿债能力，同比减亏49.17%， 报告期内，较2022年下降0.21个百分点，毛利率35.27%，报告期内，债务结构持续优化，进一步增强了大悦城抗风险能力，酒店业务和长租公寓业务方面，2023年，这些举措有效保障了公司现金流安全， （文章来源：中国证券报·中证网） ，同比上升21.06个百分点。
全年营业收入和净利润分别创下历史新高，虽然同比下降了19%。
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