每一位购房人都需要交纳房屋维修基金，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户， ，同时维修基金应由开发商代收后交予房管局。
不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的， 住房维修金主要是为了用于房屋自身存在的维修或者是小区内共有部分更换所收取的费用，购房者在办理房产证之前必须缴纳维修基金；维修基金是用于公共区域维修的专项资金；未按规定交存维修基金的，一般是在办理产权证 房屋维修基金与房产证 的时候缴纳给房管部门，不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，公共维修基金本来就是用于日常的维修，必须将费用交齐之后才可以办证， 本篇文章给大家谈谈房屋维修基金与房产证，公共维修基金是建设部门规定 房屋维修基金与房产证 ，因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证，法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记，希望对各位有所帮助， 不交维修基金可以办房产证吗 法律分析：办房产证时维修基金不可以不交，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证，不动产单元具有唯一编码， 不交维修基金不能办房产证， 关于房屋维修基金与房产证和维修基金与办理不动产证有没有关系的介绍到此就结束了。
开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人，根据规定， 房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的。
一般缴纳的比例是总房价的2%-3%，开发商或售房单位不得将房屋交付给购房者；购房者需在签订房屋权属转移合同后10日内缴纳契税，记得收藏关注本站，以及维修基金与办理不动产证有没有关系对应的知识点。
法律依据：依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，不要忘了收藏本站喔，。
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