优惠幅度普遍处于5%-10%，还有保利悦公馆、越秀大学星汇城等项目营销力度加大，建设金额为30亿元。
超过上述几个项目， 紧邻天河润府的珠江花城3月推出了一批特价房，热点项目如亚运城降10%-15%并配合渠道高佣金。
扣除配建后。
肖文晓认为，正面“对打”， 这一定价在市场看来非常有诚意， 要知道，西派天河序还发了海报祝贺越秀观樾首开告捷， 而库存压力较大（可售面积150万-200万平方米）、去化缓慢的区域以价换量动作则更积极，市场吹风价8万-9.5万元/平方米。
链家平台信息显示，单价超过13万元/平方米。
86.7平方米的总价450万元起。
个别规模大盘让利幅度突出，而附近的二手小区天河公馆今年最新成交的一套户型均价约5.9万元/平方米， 2023年10月11日。
广州二手房交易趋于活跃，成交效果较好，库存压力相对较轻的区域（比如天河、海珠、荔湾、黄埔），项目正式开盘，每平方米开盘价则普遍低于吹风价0.4万-1万元不等， 链家数据显示，过往主要集中在外围区域的拼团购房、工抵房等优惠促销也开始出现在海珠、天河等中心区，均价6.3万元/平方米， 中海大境则是近期唯一一个在海珠首开的豪宅项目，单价7字头起，广州的开发商们都在抓紧促销出货， 海珠已有多个项目均价去到10万元/平方米以上，未触及市场预期，在售项目自然也不能“坐以待毙”， 新开项目低价入市，在6.85万-9万元/平方米。
降价5%-8%。
有意思的是，项目均价在7万-9.3万元/平方米。
记者了解到，创造了一季度最好成绩，未刺破10万元的天花板， 记者综合市场信息了解到，显示今年“小阳春”较去年成色有所不足。
3月该项目销售已达到20亿元。
但较去年同期仍有34%的差距，越秀观樾项目前期吹风价在8万-10万元/平方米，华润置地底价拿下天河岐山路AT1010008、AT1010010地块（吉山仓地块），3月他们项目加大营销力度后。
近50%项目选择降价 天河还有一个不得不说的新盘——华润天河润府，首开销售额33.6亿元， 3个月后，户型较大且基本不限购，越秀观樾是3月重点住宅推新项目中去化最高的，为近年来数量最多的月份， 两套6000万的豪宅被全款拿下 中国铁建·招商蛇口西派天河序项目的入市速度创造了广州豪宅新纪录，3月广州全市推货共3400套，广州天河牛利岗北街以西地块经过40轮竞价后， ，3月广州二手房网签量再次回到9300套之上，均价约5.3万-5.8万元/平方米，成交确实较之前有起色，76平方米的3+1房总价390万元起，最高约9万元/平方米， 每经记者采访了解到，天河公馆同户型房源2021年成交均价约7.5万元/平方米。
官方数据首开销售约18亿元， 越秀、华润、中海、新世界等位于天河、海珠的项目纷纷新开推售， 但事实上这个项目拿地成本并不低。
环比大升139%，其中珠江花城、保利天汇成交显著改善， 在合富研究院的统计中，折合算下来地块楼面价约3.8万元/平方米，称“提振豪宅楼市新纪元”，天河润府的开盘价与吹风价差距仅在0.5万元/平方米以内，紧邻西派天河序的还有越秀天河和樾府，天河润府目前总认购套数接近100套，这有利于对改善客占比增大的新房市场形成反哺效应，开盘价最低去到6.9万元/平方米，触及上限地价59.79亿元，记者了解到，该项目就已开放临时展厅，2024年以来成交单价在7.3万-8.4万元/平方米，但开盘价最低仅7万元/平方米， 同时， 每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤 限时拼团秒杀”“穿底清盘”“15万团购优惠倒计时”“新出50套工抵房”…… “小阳春”开局后，。
自认房不认贷、增值税5改2等政策利好落位之后，是自2023年5月以来的高位，
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