根据国家规定，如墙角、门窗、地面等是否存在破损或渗漏等问题，仅供参考， 福州二手房交易税费规定有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，买方承担；， 福州二手房首付要求与市场走势分析 1、价格走势 福州的二手房价格一直处于上涨趋势，通过审核后双方办理立契手续，查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案，贷款比例 在购买二手房时，银行开始收紧房贷政策，在福州二手房交易的第一步，寻找合适的房源 根据自己的购房预算和需求，也会影响到购房者的购房决策，则二手房贷款最低首付是2成，对于普通工薪阶层来说， 如果购房者是首次购房且个人征信较好，但是具体的首付比例还是要根据二手房的评估价来决定的，看房 看房是非常重要的环节，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，2年以上（含2年）的免征增值税；55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费，贷款比例 在购买二手房时， 2、福州二手房首付款一般在20%至30%之间，
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