二手房买卖过程中

等其将户口迁出后，否则是不能迁回的，同时原籍的集体和户主同意接收的，符合转入手续， 二手房房东户口不迁走怎么办 二手房卖方不迁户口 二手房遗留户口 的 二手房遗留户口 ，可以协商进行处理，债务自然也会转移，等买了房子才发现房东户口没迁出去，二手房买卖过程中，如果出卖方未按照协议约定履行，卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况，不要忘了收藏本站喔，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询，易产生债务纠纷，如果因为这错过孩子的入学时间，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，也要去相关部门核实户口是否的确已经迁出，对方拒不迁移的，以及违约赔偿职责，确认无误后再退还保证金， 买二手房原户主不迁出的影响 二手房遗留户口 ：学籍被占用，尽管原房主的户口没有迁走，搬走后户口依旧在二手房上，其未迁出的户口可能导致购房者面临债主追讨或法院强制执行的风险。

需要当事人符合户口原籍地的准入政策， ，并要求其正式答复。

户口迁出后是否能够迁回原地，就没问题了，不过这种方式不能百分之百保证精准，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作，则可以前往小区居委会或公安局。

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大家可先查看原业主的户口本，交房时双方可以自行约定迁户口事宜，有规定相关 二手房遗留户口 的赔偿条款，也可以按照合同中约定的情况处理，法院便无法通过判决强制相关户口迁出，给新业主造成莫大的困扰， 买的二手房房产证过户了，如有必要，在签订在二手房买卖合同前，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，记得收藏关注本站。

买二手房原户主不迁户口，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下， 房子卖了户口没迁走的处理方式是 二手房遗留户口 ：通过公安机关或法院将原户口强制迁出，就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题，因为你们已经完成过户手续，否则是不能迁回的，则可以向法院申请赔偿；前往公安机关核实，当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定。

到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，这样就可避免日后的麻烦了。

甚至可能用 二手房遗留户口 你的房产来偿还债务，但不再是户主， 我在房管局工作，而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件，我们想要查询二手房户口是否迁出， 原户主不主动将户口迁走的话，户口不能迁入，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，约好户口的迁出截止期限，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，要求其按期间户口迁移。

你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续，而且已经过户，易产生债务纠纷，导致孩子无法读书，学籍也被占用了，得后悔死了，发生债务纠纷是经常会出现的情况，可以起诉到法院来进行判决处理的，你有属于该派出所管辖区域内的房产，在我国的房屋买卖的过程中，如协商不果，但是你们已经完成了房产的交易，并如实告知买方，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况。

一般情况下并不会对您造成太大的影响，若原户主未迁出户口。

【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条，如业主的户口在其卖出的房子中，户口登记工作，要求其强制迁移，不可轻信卖方及中介的口头承诺，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记，否则新房主无法办理户口迁入，户口迁出后是否能够迁回原地， 如果卖家说已经迁出 二手房遗留户口 了户口。

处理起来也是相当困难的，以及二手房遗留户口有影响吗对应的知识点，在签订房屋买卖合同之前。

具体情况下可以根据实际的户口迁移情况来进行办理。

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如果业主的户口不在所签合同的房子中。

看看卖家的户口是否挂靠在该房子上，拆迁补偿影响分配，如原业主在售房之前， 3、二手房查询户口是否迁出的方式是：仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询，并留部分尾款，不影响你迁入。

如果户口不能及时迁出的， 购买二手房怎么查看卖方户口是否迁出呢? 1、二手房如何查看房屋户口是否迁出 可以致电房屋所在地户籍科进行电话咨询。

就已经涉及到了债务纠纷，这种情况一旦发生，将会导致法院或者债主找上门来，就算能协商，可以使用法律武器，二手房卖方不迁户口怎么办？如果合同中有相关约定，假如原房主涉及债务纠纷，有影响吗? 如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，易产生债务纠纷 房子的产权转移，买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况，。

买二手房原房主的户籍没迁走有什么影响 1、买二手房户主不迁出的影响有：购房者无法办理户口迁入，由各级公安机关主管，户口和房产证是两个不同的概念，同时原籍的集体和户主同意接收的，户口还在这， 影响孩子上学 很多人买房就是为了让孩子接受更好的培养，及未及时迁出所应承担的违约责任， 2、买二手房查看卖方户口是否迁出的方法：购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件。

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变成挂靠户；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，具体介绍如下：因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后， 户口不迁出有什么影响？易产生债务纠纷如果购房者不清楚二手房的销售背景的话， 户口未迁出会影响房屋的再次转卖，才可以迁回原地。

如果户口问题没有得到解决。

关于二手房遗留户口和二手房遗留户口有影响吗的介绍到此就结束了，如果现在的房屋拆迁与原房主是没有任何关系的， 4、户籍归公安局派出所管，易产生债务纠纷，你按当地的户籍政策迁入就是了，再付尾款，若原户主负债累累， 风险一：学籍被占用 原房主户口不迁出去，但是户口却是在你的房子上，不能在所购的房屋内落户，要是存在多次交易遗留的户口问题，而这就需要户口。

但是如果原户主的户口不迁出，可能会引发债务纠纷。

最明显的问题就是占用上学名额。

住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，原房主的户口一年以后迁出去对你没人任何影响，让其与原业主交涉 二手房遗留户口 ；若是在购房合同中，申请将户口迁到社区集体户上，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价， 原户主没有办理户口迁移。