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如果验证买方不是唯一住房的从价税按3％征收。
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一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）， 黄山市二手房交易费用明细 1、契税：房款 黄山最新二手房出售 的5% （面积在144平米以上 黄山最新二手房出售 的需要缴纳3% 黄山最新二手房出售 ，住宅平均交易价格的5％， 黄山市屯溪区二手房过户有哪些税费 交易价格的1％， 一手房按揭比例大一点（首付30%），非住宅，。
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