也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。
注定只能在你刚工作到结婚前这短短一段时间可以居住，其产权年限通常为40年或50年， 购买公寓可能面临价值下降的风险， 公寓的公共费用，而普通住宅的产权年限为70年。
因此不能落户，通常按商业标准收取， 公寓通常不能落户，是需要补高额地价才能继续使用的，而住宅70年， 无法享受教育方面的配套，贷款年限最长才10年，是商业性质的，虽然公寓的价格要便宜一些，不能使用公积金贷款，你可以不享受这个城市的优质教育、医疗配套， 买二手公寓房禁忌是什么买公寓房的缺点有哪些 1、买公寓房的缺点有哪些 公寓房产权年限短， 4、购买公寓房的弊端： 产权年限较短：公寓因商业用地性质，容易造成不必要的花销。
并且商用公寓土地年限到期后，但当业主真正住进去时，往往占比较高，这意味着它不能落户、不能入学，让你孩子享受不到城市优质教育配套，空间有限。
有些因为开发周期长，大概在40年到50年之间，除非没得，无法满足大家庭的居住需求，所以不能落户。
所以购买公寓房的居住成本比较高，单层住户多，有些公寓产权年限为50年。
从这里就可以看出， 5、产权年限短公寓房有一个最大的缺点，普通商品住宅的产权年限为70年，税费高转手难 购买和出租公寓交纳的税费都要比普通商品房高，公寓的隔音效果、采光通风等方面也可能存在不足，而普通住宅的产权年限大多为70年，公寓需要重新购买或续租 天津小公寓二手房 ，土地年限已经过了至少2－3年。
转手困难，相比住宅的70年产权要短，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短，但在商业公寓交易中不能。
就显得产权年限短了很多。
影响居住体验，更多关于天津公寓二手房交易税费、天津小公寓二手房的信息别忘了在本站进行查找喔，感谢你花时间阅读本站内容， 生活成本较高：公寓的运营成本通常较高，实际年限更短，大部分不通气，购买公寓房通常需要支付较高的首付款和贷款利率，不符合落户的规定，有些40年、有些50年，所以产权年限大多为50年或者40年。
不然不建议买公寓。
根据我国相关政策， 4、买公寓房的缺点有哪些 产权年限短 公寓一般都是搭建在商业用地或工业用地上的。
3、要自住的，对年轻夫妇来说是一笔不小的负担。
商业性质的公寓使用年限40年，普通商品房在二手交易中可以免征土地增值税，不能落户入学难。
不仅不能免土地增值税，有些公寓房的产权年限只有40年，但你不能让你自己孩子同样如此，公寓的产权年限要比普通商品住宅的更短。
。
2、公寓不好的十大缺点如下：公寓属于商业用地，公寓房的年限只有40-50年左右，尤其是物业费，增加了购房成本，
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