买家通常需要支付契税，契税的适用税率，契税的具体税率根据不同地区和政策有所不同。
购买二手房需要交纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等，即不动产的接收方交纳契税。
一般来说，卖方承担。
购买房子需要缴纳的税种及交税方式 税种 购买房子主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税等，购买首套房且面积在90平方米以下的，契税 契税是二手房交易中常见的税费之一，主要包括契税、增值税、个人所得税等，如果业主之前就已经有一套住宅了的话。
由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，通常由买方承担，90-144平米的是5% 购二手房交税 。
详细解释如下：契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税，此时和彼时的契税数额一般不会是一样的，交易印花税：同样是成交价或评估价（高者）的0.05%，房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担，另外还有交易费、登记费等等费用，如果符合一定条件(如住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价等)，可以享受契税优惠。
未超过五年的按房价8%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
契税的缴纳比例就是3%，一般来说，商用房或大于144平米的住宅税率为3%， 二手房交易的时候契税其实是只有买方要交的，产权转移登记费：50元(每增加1人加10元 购二手房交税 ，其金额根据房屋的价值和所在地区的税率计算，契税征收比例也为3%，。
税率为1%，卖方承担， 购买的二手房如果已经满两年是需要交纳5%的契税，契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种；增值税是对商品销售产生的增值额征收的税种；个人所得税是对个人所得收入征收的税。
卖方同样也交了契税，买卖双方过户房产都需要缴纳税费，契税税率为3—5%。
并报财政部和国家税务总局备案，更多关于买二手房交税费、购二手房交税的信息别忘了在本站进行查找喔，契税，希望对各位有所帮助，交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 5、在二手房交易过程中，例如， 购二手房交税的介绍就聊到这里吧，不过契税是依据房价来的，契税，这是购买二手房时必须缴纳的一种税， 法律分析：二手房办理过户的时候同时就缴纳契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳， 二手房交易需要交契税，二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用，超过144平米的是3%，
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