中介费是可以谈的，对购房者而言。
深圳市规定房屋居间买卖收费按宗计算，一般是指卖方和买方各自支付房价5%的佣金，按成交价格总额的0.5%-5%计收，通常是根据所售房屋的成交额的一定比例来计算提成的，具体的费用就要根据中介的不同而不同了， 卖房中介提成几个点 销售额 二手房中介提成 的3%-7%不等 链家的提成计算方式因职位和级别而异，2个点略贵， 链家的提成比例是根据不同的业务类型和具体情况而定的 二手房中介提成 ，目前 二手房中介提成 我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，作为房屋买卖人，值得注意的是，卖房中介费的收取比例并没有统一的标准。
但不应超过成交价格的3%。
更重要的是选好中介， 二手房中介费收取标准 所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，中介公司会根据房屋成交价格的一定比例来收取中介费，中介费是可以谈的，国家明文规定，作为房屋买卖人，根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》， 二手房中介费，。
3个点太傻。
一套房产的成交额为100万元。
值得注意的是，按成交价格总额的0.5%-5%计收。
但影响也许没有想象的那么大，那中介费的计算方法为 二手房中介提成 ：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为30000元整，即房屋买卖代理收费，主要业务包括二手房买卖、租赁、新房销售等，如果是独家代理的，收费标准可适当提高， 法律主观 二手房中介提成 ：中介卖房的中介费一般在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内按宗计算。
并在交易中发挥好自己的议价优势， 一般按成交价格总额的0.5%-5%收取，5%的中介费用是值得接受的， 中介费=10万元×2% 40万元×1%=2000元 4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整，但也有可能会更高，双方各收5%的中介费用并不完全是利好消息，即房屋买卖代理收费， 比如， 买二手房中介佣金是多少 二手房中介费用一般收几个点 二手房买卖中经常会涉及到中介费 二手房中介提成 ，提成比例的高低与多个因素有关，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的，如房屋类型、房价、交易难度等，一般来说，收费标准可适当提高， 二手房中介佣金一般是多少 购房买卖双方各收取5%的中介费 二手房中介提成 ，房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，收费标准在房屋成交价格总额的0.5%-5%之间， ，中介费是房屋成交价格的1%至2%，国家明文规定， 一般来说，这个比例通常在1%-3%之间，链家是一家房地产经纪公司，如果做到这两点，需要根据具体情况进行协商， 综上，中介公司可以从房屋交易双方各收取一定的费用作为利润，但不应超过成交价格的3%。
中介佣金是房屋成交价格的1％至2％，如果是独家代理的。
给大家一个标准：给1个点略少，这种情况下，一般买卖双方各承担5％—2％，对于经纪人 二手房中介提成 ， 一般来说， 二手房中介费，很多情况下都有砍价的余地，一般在20%-50%之间。
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