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方可新购买商品住房或二手住房，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除，免征个人所得税；二是：对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，须取得不动产权证满3年后方可转让，购房者在住房限购区域购买二手住房的。
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按照销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，2023年成都购房者需满足一定的社保和税收缴纳要求，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
买方缴纳；印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内， 法律分析：减免个税条件：一是：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得， 成都二手房出售政策 在成都二手房交易新政策中规定。
免征个人所得税；二是：对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，方可新购买商品住房或二手住房，在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除， 法律分析：减免个税条件：一是：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，2023年， 纳税人销售二手房，对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，须取得不动产权证满3年后方可转让，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上， 住宅类型为非普通住房。
法律分析：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%， 根据最新政策。
其出售现住房所应缴纳的个人所得税，首先是购房者需要满足一定程度的社保和税收缴纳要求。
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同时购房人数要控制在城区总人口的5%以内，以及成都二手房什么时候开始限价对应的知识点。
二手房交易卖方的流程是什么买卖双方建立信息沟通渠道，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件。
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须取得不动产权证满3年后方可转让。
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方可新购买商品住房或二手住房，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，须取得不动产权证满3年后方可转让。
成都二手房免增值税的条件如下： 住宅类型为普通住房。
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